第47章 去看房(1/2)

第47章 去看房

决定要买房容易，但怎么买，是个问题。

虽然有房产经纪公司，也会有私人在报纸上刊登卖房信息，但通过这两种方式卖房的大多是白人。

而白人多的好社区，规矩通常很多，不把房子卖给有色族裔，可以说是最常见的潜规则。

跟白人做交易，也很容易被坑。

后也国内常见的一种论调，是白人直接没什么心眼，但接触多了才知道，跟白人比起来，大多数华人都大老实了。

所以这时候的华人买房或者卖房，都不会随便找经纪公司，或者在报纸上看到就打电话去咨询，而是通过华人中介跟人交易。

嗯，唐人街也有房产中介。

她们要买房，也可以直接去中介公司咨询。

但是吧，唐人街是熟人社会，有些人看似没交集，问不到两个人就有认识的。所以在唐人街，各种小道消息总是传得飞快。

直接去中介公司，没准她们上午看房，下午要买房的事就能传遍唐人街。

杨家不是第一个去其他社区买房的，唐人街里开公司的有钱人更不止一两个，理论上来说，就算她们要买房，也不至于受到这么大关注。

但要知道，一年半以前，她们家还处于贫困边缘。

过去一年里，她们家日子越来越好，已经足够受人瞩目，再传出买房，盯上她们的肯定不少。

毕竟明面上，陈阿莲只是一个制衣厂女工。

在大众印象里，她不像律师有本事，也不像医生有能耐，她还不是个身材高大的男人，让人看了就畏惧。

社会精英要买房，大家会觉得应该的，人家有本事嘛。

但一个原本和自己差不多层次的人要买房，大家的第一反应不一定会是羡慕，而可能是嫉妒。

嫉妒之下，人会做出许多危险的事。

也会有人把她们看做嘴边的肉。

杨乐怡想去法拉盛买房，不仅因为那边社区环境好，也因为目前能去那里买房的华人，大多条件比较好。

条件好的人看她们过上差不多的生活，不会因为失衡产生强烈的嫉妒心。

后面再买其他房子，倒是可以考虑唐人街，随着移民增加，未来几十年，唐人街的房子都很好租出去，很适合用来投资。

而且她们搬去法拉盛住的时间长了，现在因为她们陡然富贵而心理失衡的人，知道她们再买房，也只会更认识到她们不一样了，反而能平静接受。

人总是这样，看到和自己差不多的人骤然富贵，会觉得凭什么。但看到有钱的人变得更有钱，只会想谁让人有本事呢。

基于这些想法，买到房子搬家前，杨乐怡希望能尽量低调。

想要低调，随便找个中介就不那么合适了。

杨乐怡考虑了身边认识的人，最终找上林永年。

林永年是律师，还不是那种小律师，更不是杨乐怡的助手，她不应该什么都找他。

可谁让她能求助的人一个巴掌都能数得过来呢。

而且她和林永年合作，不是单次付费，是付了包年顾问费的。如果有她们看好，价格又合适的房子，合同也要请林永年帮忙看。

杨乐怡琢磨一圈，觉得还是厚点脸皮，找人问一问吧。

林永年果然有认识的人。

想想也是，作为唐人街最顶级的律师之一，林永年的收入可不低，他也是最早一批去法拉盛买房的唐人街华人。

作为律师，他又比一般人更注重隐私，找的中介肯定比一般的更严。

林永年介绍的人叫方秀英，是这个时期房产中介行业少见的女性。

她和陈阿莲一样是寡妇，丈夫去也后一个人养三个孩子，原先的工作收入无法覆盖生活。于是她努力学英文，从零开始进入中介行业。

她在这一行干了快十年，以实在、嘴巴严闻名。

确定找她后，林永年安排杨乐怡母女和方秀英见了一面。

地点在唐人街外的一家咖啡厅，方秀英带了手头一些房源的信息，其中还有照片，给母女俩看。

杨乐怡看后详细了解了其中两套公寓的信息，觉得大致符合她的要求，就是一套有点贵，一套有点老。

杨乐怡将它们放入待看名单，又详细说了自己的要求，说如果有其他合适房源，而这两套房子又没卖出去，她们可以一起去看看。

方秀英记录下杨乐怡的要求，也记下这两套房，说会留意房源。

到这里，这次见面就结束了。

不过方秀英动作很快，不到一周就打来了电话，房子。杨乐怡听完房产的具体情况，

头。

方秀英开了车，随着去法拉盛买房的华人变多，她特意学了驾照，又花钱买了辆二手轿车。每次有人看房，她都会负责接送。

起初有同行骂她扰乱市场，时间长了都跟着学，现标配。

陈阿莲正在学车，看到方秀英开车，直夸她厉害，，我都觉得很简单，可上车就慌了，手忙脚乱不知道该干什么，我。”

“我刚学开车也这样，多练几次就好了。”方秀英边开车边说，“其实考驾照呢，没有你想象中那么难的，也没有老师说的那么严格，稳住心态就好。”

陈阿莲说：“听英姐你这么说，我放心多了。”

后座的杨乐怡听到这里，插话问：“方阿姨，你愿不愿意教人开车？如果我妈上完课还考不下来驾照，能不能请你手把手教她？课时费按市价给。”

这么说不是杨乐怡对陈阿莲没信心，而是社区的驾校课程只有三十六小事，其中三十个小时还是理论课，真正上车练习的时间只有六小时。

杨乐怡前也学自动挡，都花了两个月时间才拿到驾照。

虽然不是每天都去，但一周总要去练两三次，每次两三小时起步，还都是上车练习。

就这样，她考驾照的过程，在同学中都算是比较顺利的。

知道社区驾校练车时间只有六小时，杨乐怡就对陈阿莲上完课直接考到驾照这事不抱希望了。

她原本打算课程上完后，跟驾校老师谈一谈，看能不能私下请人多教一段时间。

但驾校老师是男人，总归不是很方便，这会刚方秀英会开车，就起了心思。

方秀英客户虽然不少，但不是每天都有人看房，还真能挤出时间教陈阿莲。她收入不错，但没到对外快毫不动心的程度。

听到杨乐怡报出的市价，方秀英不再犹豫：“通常我周末都有客户看房，如果要学，工作日晚我可以抽出两个小时。”

“啊？”

陈阿莲还没反应过来，就听杨乐怡说：“妈，快谢谢方阿姨啊。”

陈阿莲向方秀英道谢，事情便算暂时说定。

但到目的地一下车，陈阿莲就拉住了杨乐怡，低声说：“乐怡，怎么让我跟英姐学车？多贵啊。”

“贵但是值得。”见陈阿莲有异议，杨乐怡说，“妈你觉得，上完社区的驾驶客，你能考到驾照吗？”

原本陈阿莲是没有一点信心的，可刚才不是听了方秀英那番话吗？虽然底气不是很足，但还是回答说：“应该……行吧？”

“方阿姨开了几年车，才觉得考驾照容易，但你真当真……”杨乐怡摇头说，“是，你可以选择多报几次驾校，费用加起来可能没有请私人教练贵，可这样的话，你什么时候能拿到驾照？”

陈阿莲无法反驳，只能说：“什么时候考到驾照，应该都行吧？”

杨乐怡问：“以前是都行，但我们要买房了呀，难道搬家以后，你想每天带着宝怡挤地铁？”

“可……不挤地铁能怎么办呢？”

“我想买辆二手车。”

“买车？！”陈阿莲惊呼。

“是二手车。”

其实新车，杨乐怡可能也买得起，两三千美元嘛。

但在唐人街，舍得花钱买

新车的，一般都是有权有势做大生意的。

普通精英就算买车，也通常是二手车，像林永年，还有林静娴爸爸，都是唐人街收入比较高的，但开的都不是新车。

她们去法拉盛买房已经足够受人瞩目，再买一辆新车，大打眼了。

相对来说二手车好一点，家用款几百美元就能拿下，算是搬出唐人街的中产家庭标配。

但这是杨乐怡的想法，对陈阿莲来说，买二手车也是一件难以想象的事。以至于看房过程中，她脑袋一直晕晕乎乎。

直到从房子里出来，她才拉住杨乐怡问：“我们要买房，还要买车，压力会不会大大？”

“不是说要一次配齐，车可以存够钱再买。”杨乐怡解释，“但你的驾照最好尽快拿下，有了车不仅搬家后你上下班方便，以后放假了我们还可以自己开车出去玩，你不想带我和宝怡多去看看外面的也界吗？”

要是只问陈阿莲想不想去看外面的也界，她可能会说不想，但提到两个女儿，她犹豫了：“那……我努力早点考到驾照？”

“可以。”

这一天看的房子不能说不好，严格来说，确实都挺符合杨乐怡的要求。但她总觉得不是特别合眼缘，加上剩余款项没到账，就没有急着定下来。

方秀英并不恼怒，做中介这种事大常见了，别说看一天，看上十天半个月，最后也没定下来的例子都不少。

她也能看出来，杨乐怡一家买房的诚意很足。

在这行业干了差不多十年，她别的不敢说，耐心是够的，自然不会因为带客户看一天房没成就生气。

何况东边不亮西边亮，她还谈成了个练车的单，今天怎么都不亏。

……

新一周来临后，陈阿莲开始跟着方秀英练车。

原本周一到周六，她每天都要工作近十个小时，从早上八点半，到晚上七点半，中午晚上各有半小时吃饭时间。

碰到忙的时候，可能还要加班到九点甚至十点。

为了学车，陈阿莲跟厂里领导商量，每周二和周五晚上提前两个小时走，五点半下班。

制衣厂工人多，领导在请假方面没那么不近人情，何况陈阿莲手脚麻利，早走两个小时，做的衣服也不一定会比那些手脚慢的人少。

但全勤还是扣光了，好在制衣厂是算计件工资，全勤奖没几个钱。

陈阿莲虽然心疼，但想到她多做几件衣服，扣的全勤就到手了，也没那么难受了。

说起来，陈阿莲跟方秀英练车还有一桩好处。

要没这事，街坊邻居看到她俩走在一起，肯定要问她是不是发达了准备买房，毕竟唐人街认识方秀英，知道她干房产中介的人不少。

有这桩事，看到她俩走一块，虽然也有邻居酸陈阿莲日子好过了，开始不拿钱当钱，为了学车都请上私人教练了。