第183章(1/2)

第183章

蒋兴安比姜言小几岁, 今年26岁，先前在部队，因伤退伍后, 进了财税局预算科。

东城要看的房子, 离他单位不远。

原房东是他一位同事的表叔, 听说他在帮人找房，便悄悄搭上了。

“他表叔也是上月平反回来, 上面补发了工资, 归还了三套房产。这套呢，当初抄家时, 家里的小儿子因为上前阻止被打破了脑袋，没能及时得到医治，就此傻了。伤心地嘛, 就想赶紧出手，用这钱再买一套放在小儿子名下。”蒋兴安坐在客厅的沙发上轻声说道。

姜言点点头：“你稍等，我放一下文件袋，咱就走。”

把东西放进东次间，姜言去卫生间洗了把脸，出来接过慕慕递来的白开水，慢慢喝下半杯，才开口道：“看中了，今天是不是就要定下？家里的汇款单还没……”

不等她把话说完，姜定知递来一包用牛皮纸包着的大团结, 比砖头都厚：“这是两万，你嗲嗲让你先用这钱，回头你再补上。”

姜言愣了一下，点点头：“好。不过还有一点, 我先前没考虑到，我和慕慕不是京市户口，按规定没法买房，就算一个月后，我收到研究生录取书，户口迁过来，也是落在研究生院集体户上，依然没有买房的资格。要是走代持，放我嗲嗲名下，也只能置一套。”

蒋兴安笑笑，缓声道：“这些你不用担心，姜伯父早已帮你安排好了，你这边可以走特批。”

“特批？”姜言不由看向了姜定知。

姜定知点点头：“你初试398分，高出第二名40多分，你嗲嗲拿着你的成绩单，向外交部提交了定向培养证明。有了这证明，以自住住房为由申请，再跟房管、市政的领导打声招呼，拿一张内部批条，就能直接购置私房，过户到你名下。”

蒋兴安接着道：“这么下来，你名下就只能有一套房产，另一套先放在姜伯父名下，由他代持。”

姜言松了口气，放下杯子，把牛皮纸包着的大团结放进包里，起身：“那咱们走吧。”

蒋兴安颔首，起身邀请道：“我开车过来的。姜阿爷，你和慕慕一起跟我们过去看看吧，你阅历丰富，有什么不合适，也能当场提出来。”

姜言看向姜定知，担心道：“阿爷，你困不困？”

姜定知摆摆手，提上一早准备好的几条烟，揣上姜叙白的证件，牵着慕慕的手朝外走道：“走吧，别耽误小蒋的时间了。”

姜言朝蒋兴安浅浅一笑，抬手做了个请的手势，留了张纸条给还没过来上工的鲁妈妈，随即快步出门，追上众人。

一行人很快到了停车场，依次上车，车子驶出家属院，朝东城而去。

“论地界尊荣，南池子北池子紧挨皇城根，没的说；但要说二进、三进四合院的端正、清静、好住，还得数东四三条到八条，元代肌理，横平竖直棋盘式胡同，独门独院多，品相也完好。离史家胡同，走路10分钟，到外交部上班车程也就15分钟。”蒋兴安说着，车子拐进了东四街一处胡同，很快在一座三进的宅子前停下。

姜言推门下车，绕到另一侧，扶下姜定知。

慕慕从副驾驶跳下来，一溜奔到姆妈和太外公跟前，仰头打量眼前这栋宅子。

房主已经等着了，蒋兴安上前跟人寒暄，顺便把姜言三人介绍给对方。

姜言还是早上那套衣着，乌黑长发于脑后挽成发髻，整个人干净利落，一张俏脸不笑时，带着几分清冷疏离。

姜定知是老教授，气质温雅端方，一派学者风范。

慕慕穿着背带裤、白衬衫，小小年纪，神态间已透着几分沉稳。

房主一眼打量完三人，便知买家找到了。自己开出的价格，对方定然出得起。

房子很好，远远出乎意料。

一进院门便是垂花门，青砖灰瓦、磨砖对缝，黑漆大门配黄铜门环，进门一道影壁，前院开阔，栽着老海棠、石榴树，树荫遮地，带着几分清幽凉意。

南侧倒座房，可作门房、外客厅、厨房，也可供佣人起居。

穿过垂花门入二进主院，正房三间带两耳房，高脊阔檐，木格花窗扇 ，廊下立着明柱，东西各有厢房两间，格局周正规整，长辈起居、日常用饭、读书休憩均可在此。

经中院穿堂步入三进后院，一溜后罩房，院内辟出一方小花圃，种着月季、丁香，檐下还搭着一架葡萄藤。

看完房，一问价。

家具花木一概不动，一口价，一万块。

姜言扫了一眼，正房的八仙桌、太师椅，厢房的书案、衣柜，清一色都是老榆木打制，木质坚韧、纹理通达清晰，自带古朴沧桑感。

还可以吧，但并不齐全，还需再添置些物件。

房子也得稍做改造，要常住的话，卫生间、浴室必不可少，火墙得通通烟道、掏掏炕洞、清理一下烟灰。

讨价还价一番，最终定为8000元。

姜言把钱点清交给对方，蒋兴安揣着条“牡丹”去了街道办，请主任给拟了张《房屋买卖契约》，盖上大红公章，以此作为见证。

随后一行人去了房管所做私产备案，蒋兴安又往办事员手里塞了一条烟，对方接过烟，又要了五分钱印花税，在底册上做了登记。

再出来，姜言包里便多了张按了手印的契约纸，和房主给的一串钥匙。房管所的人说，正式的私房证得等几天，凭这纸备案契约可以先住着。

蒋兴安抬腕看看表，四点多：“咱们去看另一套吧？”

姜言点头。

另一套在什刹海。

姜言这次买房，正赶上“落实私房政策”，什刹海核心区有一批建国前归华侨、民主人士所有的四合院，多是带垂花门的二进院，因前几年的“运动”被挤占，从三月起，开始返还或允许“折价出售”。

姜叙白走了外交部协调的路子，再加上特批，才拿到这次的购买权。

这次看的是栋二进四合院，原是民国时一位外交官的旧宅，建国后归外交部代管，院里一棵两人合抱的老槐树，正房还保留着老式落地花窗，出门过条胡同就是后海，清静又方便。

按落实政策的折价算，最终定了1万元。