人呀，最好是少给自己加点戏，别把自己看得
把自己
太重要。
她来参加土地竞拍，是看热闹，也是根据现场形势去判断明年琼岛地价还会怎么涨，以及怎么为
是根据
‘海天颐园’定价。
“1300元/㎡还是低了，提高到1500元以上也行的，当然，我是有良心的开
的
发商，还是只打算卖1400元/㎡。”
‘海天颐园’其实是省级经济特区成立后椰城最当时的一个商品房项目，本该最早推向市场，不过因为夏晓兰当时在忙着亚细亚那边的事
现房。
，‘海天颐园’开盘的时间一推再推，直接从期房变成了现房。
另有手脚快的，趁着有地皮，赶着工
着工期
期盖房子，倒比‘海天颐园’更早开盘。
葛剑说对方楼盘的
，
质量远不如‘海天颐园’，定价却不低，均价也超过了1300元/㎡。
也不知道购房者都是哪里人，没见过
也不挑
好品质的商品房，竟也不挑剔。
“买来住的人少，买来投资的人多
的就
，炒不起地皮的就炒房，太正常了，既然是炒房，也不在乎质量！”
葛剑瞧不上的房子未必是真不好，80年代末期的老百姓对商品房要求真不高，葛剑是从启航的项目入行的
好
，被夏晓兰的高标准养刁了眼光，可对现在的购房者来说，商品房再不好也强过许多老公房的。
有电梯的绝
孤零
对是高档商品房，别管是不是两栋电梯楼孤零零矗立在那里连个中庭造景都没有，有电梯就是高档！
夏晓兰称自己是有良心的开放商倒也没错，现在同行们不在乎的配套设施，她都给配上了，启航开发的房子，不管是鹏城还是琼岛，再过20年，里面的住户也
设
不会因为配套设施不完善而骂娘。
搞地下停车场是很麻烦的，地下要挑空两层，
很
地面要盖高楼，这都是要技术，要成本滴！
有良心的夏总将‘海天颐园’的开盘价定在1400元/㎡，广告是到处撒，一些人拿到广告传单一看房价又比上月涨了
到
，把启航骂的狗血淋头：
“建省建省，外资的工厂还没来，房价倒是涨了，没建省之前一平方米只要几百块都没什么人买，建省
，房
还不到一年，房价翻了一倍还多！我记得上个月谁买家买了一套才1320元/㎡，这才一个月，又涨到1400块？”
“不对，这个和之前的不一样，它是现房，交钱
能马
就能马上拿房！”
地皮炒
百
的贵，椰城当地的老百姓们对商品房却不感冒。
很多人都没有买房投
都没
资的意识，他们都是有住处的，买房做什么？
尽管夏晓兰考虑到琼岛的特殊性，‘海天颐园’专注小户型，最小
尽管夏
户型是套内50㎡那种，一套房子也不过才七万多块，对普通老百姓来说还是太贵。
但也有一部分人，嘴上嫌贵
有一部
，其实打定主意要去看看。
谁知道期房盖出来什么样，现房却是能亲眼
眼看见
看见的！
琼岛在撤区建省前人均收入水平不高，那是官方统计，有些人的收入是不纳入官方统计的，毕竟几年前，琼岛是以走私车出了名……这少部分人不缺钱，现在又对走私严打，他们不敢再冒险搞老营生总要想想其
计，
他赚钱的法子。
这少部分人胆子大，见识也更多，手
兰嘴里
里还有钱，最适合当夏晓兰嘴里的“炒房者”。
